Десять Советов О Том, Как Правильно Брать Кредит В Банке — Российская Газета

00000107Получение потребительского кредита — ответственное решение. Потенциальный заемщик должен оценить финансовую нагрузку, которая ляжет на его плечи при погашении банковского кредита. Клиенту следует выбрать такое соотношение суммы и срока займа, при котором размер платежа по потребительскому кредиту не будет превышать половины его ежемесячного дохода.

В любом бизнес-плане всегда присутствуют четыре основных раздела: описание проекта, анализ рынка и маркетинговая стратегия, производственно-технологическая схема, и, наконец, финансовый план. Разумеется, называться они могут по-разному, но суть от этого не меняется. Нет необходимости подробно рассказывать о содержании каждого раздела, акцентируем внимание лишь на тех важных нюансах бизнес-плана, которые помогут финансовому директору убедить инвесторов и кредиторов в жизнеспособности проекта.

Оплата только процентов. Например, берёте на год 100 000 руб. под 12% годовых и каждый месяц отдаёте 1 000 рублей, а через год гасите основную сумму кредита (так называемое «тело кредита») 100 000 рублей. Но эта схема банками практически не применяется, её используют инвестиционные фонды, выдающие деньги под залог недвижимости по договору займа.

И, наконец, последнее — кредит нужно выбирать исходя из пакета документов, которые заемщик может предоставить для рассмотрения своей заявки. Чем больше документов, подтверждающих уровень дохода и наличие имущества разного вида, тем более выгоднее будут предлагаемые банком условия кредитования.

М. М: — Уже сейчас действуют специальные льготные программы для некоторых категорий молодых семей. Например, «Ипотека для молодых учёных», в рамках которой сотрудники научных институтов могут получить кредит под 10-10,5 %, при этом сумма кредита рассчитывается, исходя из их будущего, а не настоящего дохода. Молодой человек получает возможность обзавестись жильём уже в начале своей карьеры. В этом году запущена программа «Молодые учителя», по которой можно оформить кредит по ставке всего 8,5 %.

На принятие решения банком и условия предоставления влияет также предоставляемый вид обеспечения. Залогом могут выступить объекты недвижимости, оборотные средства, ценные бумаги и т.д. В настоящее время самым популярным предложением от банков является кредитная линия или овердрафт. Оформить же безнес-кредит могут предприниматели и юрлица, активно пользующиеся расчетным счетом.

На сегодняшний день почти 600 банков по всей России предлагают свои кредитные продукты. Однако далеко не все из них предлагают выгодные решения и при этом — гарантируют надежность. Если рассматривать банки с этой точки зрения, можно выделить лишь с десяток кредитных организаций. И одной из них будет ЮниКредит Банк Здесь предлагают потребительские и ипотечные кредиты, а также карты и автокредитование. На потребкредиты ставка составляет от 16,9% (для зарплатных клиентов) до 23,9%, на автокредиты — от 11,5%, на ипотеку — от 11,25%. А с кредитной картой (льготный период которой, кстати, — 55 дней) можно позволить себе многое из того, что откладывалось раньше. Cash back при этом — от 1%.

Существует две схемы платежей по кредиту. Аннуитетная схема предполагает выплату равных сумм в течение всего срока погашения кредита. Сначала преобладают выплаты процентов, затем выплачивается сумма основного долга. Удобна такая схема тем, что внесение средств происходит достаточно равномерно.

Кроме того, при онлайн-кредитовании исчезает «ночной кошмар» любого заёмщика в виде «особо трепетного» отношения банков к его финансовому статусу, для выяснения которого финучреждения требуют огромное количество справок, бумаг, гарантий платежеспособности, поручительств и тому подобных «прелестей».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *